Bausachverständigenbüro Hans-Jörg Beifuß
Telefon: +49 (0) 811 / 99 89 12 59
E-Mail: hj.beifuss@t-online.de
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Beweissicherung bei Insolvenz und Kündigungen von Bauverträgen
Hans-Jörg Beifuß zertifizierter Bausachverständiger und Baugutachter gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012 (Eurascert) für Schäden an Gebäuden.
Als Baugutachter und Bauexperte sind wir bundes- und europaweit vom Standort 85399 Hallbergmoos (Flughafen München) für unsere Kunden tätig.
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Baugutachter für Beweissicherung vor Baubeginn
Baugutachter und Bausachverständiger für Beweissicherung im Wohnungsbau.
Eine Dokumentation ist immer dann ratsam, wenn Baumaßnahmen unter beengten räumlichen Verhältnissen erfolgen.
Um ungerechtfertigte Forderungen dritter abzuweisen bzw. von Geschädigten Forderungen geltend zu machen, ist der Ist-Zustand der Umgebungsbebauung bzw. eigenen Objekt in Bild und Schrift festzuhalten.
Zustandsfeststellungen im Wohnungsbau:
- Beweissicherung vor Baubeginn.
- Beweissicherung bei Auftreten von Baumängel während einer Baumaßnahme.
- Beweissicherung bei Insolvenz und / oder Kündigung von Bauverträgen.
- Beweissicherung bei Schäden durch Mieter bzw. unberechtigte Forderung des Vermieters.
Mögliche Leistungen bei einer Beweissicherung in Deutschland, Spanien, Andorra, Österreich, Schweiz, Italien, Monaco, Frankreich, Luxemburg, Portugal, Slowenien, Kroatien und Liechtenstein.
Beweissicherung vor Baubeginn
- Um entstandene Bauschäden im Zuge der Bauarbeiten genausten zu erfassen, ist der Ist-Zustand von Gebäuden im Innen- und Außenbereich komplett zu dokumentieren. Wer eine kostengünstigere Lösung sucht, läuft Gefahr, dass ein Gutachten wertlos ist.
- Im Zuge der Dokumentation der beaufragten Gebäude ist zu empfehlen, die befestigten Aussenflächen am und um die Gebäude, sowie die Einfriedungen der Grunstücke mit zu beauftragen.
Beweissicherung bei Kündigung von Bauverträgen.
- Feststellungen und Dokumentation des genauen Ist-Zustandes der Bauwerksleistung am Tag der Kündigung.
- Beurteilung der Bauleistung auf fachgerechter Ausführung.
- Kostenschätzungen für Mangelbeseitigungen.
- Kostenschätzung für Restleistungen auf Grundlage der Bauleistungsbeschreibung und gegebenenfalls nachweisliche Sondervereinbarungen (ohne TGA).
Beweissicherung während einer Baumaßnahme.
- Dokumentation von Baumängel und Bauschäden vor einer Überbauung durch den Unternehmer.
- Dokumentation von Baumängel und Bauschäden nach erfolglose Mangelbeseitigungsaufforderungen durch den Auftraggeber.
Streitigkeiten bei Mietverträgen.
- Dokumentation von Schäden durch Mieter bzw. Abwendung unberechtigte Forderung durch den Vermieter.
Bausachverständiger und Immobiliengutachter Hans-Jörg Beifuß
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Baugutachter H.-J. Beifuß mit Kompetenz und Sachverstand für Ihre Immobilienobjekte.
