Baugutachter & Bausachverständiger für die Metropolregion München.
Baugutachten, Bauberatung und Beratung beim Immobilienkauf: München, Deutschland, Spanien, Schweiz, Österreich und Europa.
Baugutachter Hans-Jörg Beifuß
Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 (EurasCert) für Schäden an Gebäuden.
Als Bausachverständiger und Baugutachter in München und Europa berate ich Bauherren, Immobilienkäufer, Hauseigentümer, Unternehmen, Anwälte und Investoren bei allen Themen gemäß unseren Fachbereichen zur Qualitätssicherung bei Baumaßnahmen und bei Schäden an Gebäuden.
Beratungsleistungen eines Bausachverständigen sind realistisch und zeigen Risiken und Konsequenzen auf und dienen als Grundlage für Entscheidungsfindungen und / oder weiteren Vorgehensweisen.
Vorteile durch unseren neutralen Beratungen und Expertisen.
Problemlösungen auch in schwierigen Fällen im Bau- und Immobilienbereich!
Bei immer komplexer werdenden Themenfelder im Bau- und Immobilienbereich ist es erforderlich, sich nicht an (meist sinnlosen) theoretischen Diskussionen zu beteiligen, sondern sich mit zielorientierten Lösungen zu beschäftigen, um schnelle und nachhaltige Ergebnisse bzw. annehmbare Kompromisse ohne gerichtliche Auseinandersetzung zu erzielen.
Je früher die Bauherren bzw. Käufer die technische Beratung eines Bausachverständigen nutzen, können seine Interessen besser gewahrt und unnötige Streitigkeiten vermieden werden.
- Höhere Sicherheit beim Erwerb einer Neu- oder Gebrauchtimmobilie.
- Frühzeitige und rechtssichere Feststellungen von Baumängeln.
- Beratungen bei unterschiedlichen Auffassungen von vertraglichen Vereinbarungen.
- Bewertung der Bausubstanz und Ermittlung von Sanierungsbedarf.
- Bewertung und Analysen von Bau-, Wasser- und Schimmelpilzschäden.
- Kostenschätzungen für die Beseitigung von Bauschäden, Baumängel und Sanierungstau.
- Gerichtsverwertbare Gutachten, Beweissicherungen und Prozessvorbereitungen.
- Zusammenarbeit mit kompetenten Rechtsanwälten und Sonderfachkräften.
- Immer den gleichen Ansprechpartner auch außerhalb der Geschäftszeiten.
- Zertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012 für Schäden an Gebäuden.
Rufen Sie uns unter +49 (0) 811 / 99 89 12 59 an und lassen Sie uns wissen, wie wir Ihnen helfen können.
Leistungen für jeden Gutachterzweck z.B:
- Mangelbeseitigungsaufforderung (durch Verursacher).
- Vorbereitung eines Rechtsstreites (sachkundiger Parteivortrag).
- Beweissicherung (Sachverständigen / Zeugenbeweis).
- Vorbereitung zu einer Instandsetzung (Sanierungsempfehlungen).
- Minimierung und / oder Begutachtung auf Baumängel und Bauschäden beim Bauen oder Immobilienkauf (prophylaktische Maßnahmen).
Unverbindlich und kostenlose Angebotsanfragen!
Bausachverständiger und Baugutachter in München für Immobilienkaufberatung, Baubnahmen, Baubegleitung, Bauschäden, Baumängel und Beweissicherung in München und Europa.
Beratung vor Kauf einer Immobilie
Wohn-, Gewerbe- und Ferienimmobilien
- Begutachtung der baulichen Substanz.
- Begutachtung auf Feuchte- und Schimmelpilzschäden.
- Prüfung von beweglichen Bauteilen.
- Kostenschätzung für die Beseitigung von Bauschäden.
Bauabnahmen
Bauabnahmen § 640 BGB oder § 12 VOB
- Qualitätsprüfung von Bauwerksleistungen.
- Begleitung bei Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Erstellung von Abnahmeprotokollen.
- Gemeinsame Feststellungen auf Restleistungen.
Bauschäden und Baumängel
Gutachten im Bereich Schäden an Gebäuden
- Privatgutachten & Gerichtsgutachten.
- Wasser- und Schimmelpilzschäden.
- Beurteilungen von Bauschäden und Baumängel.
- Messungen auf Bauwerksfeuchtigkeit.
Baucontrolling für bessere Qualität am Bau
Neubau, Bauen im Bestand und Instandsetzung
- Qualitätsprüfung von Bauwerksleistungen.
- Frühzeitige Erkennung von Baumängel.
- Erstellung von Begehungsprotokollen.
- Begleitung bei der Bauabnahme.
Beweissicherung
Abwehr oder Durchsetzung von Ansprüchen
- Beweissicherung vor Baubeginn.
- Beweissicherung bei Kündigung von Bauverträgen.
- Beweissicherung bei Insolvenz.
- Beweissicherung bei Schäden durch Mieter.
Gewährleistung Bau
Gewährleistungsverfolgung - Rechte und Beseitigung
- Mängelrüge BGB bzw. Mängelanzeige VOB.
- Detaillierte Beschreibung des Baumangels.
- Aufforderung zur Beseitigung des Mangels.
- Fristsetzung für die Mängelbeseitigung.
Unabhängiger und neutraler Bausachverständiger, Baugutachter und Immobiliengutachter für Schäden an Gebäuden in München und Umgebung.
Bausachverständiger, Baugutachter und Bauexperte in München.
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