Unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter H.-J. Beifuß für München, Bayern und ganz Deutschland.
Zertifiziert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 für Schäden an Gebäuden.
Ihr professioneller Bausachverständiger und Baugutachter für bautechnische Lösungen, Qualitätssicherung beim Neubau und Instandsetzung, sowie bautechnische Qualitätsprüfung vor einem Immobilienkauf in München, Bayern und ganz Deutschland.
Wir sind bestrebt, unseren Kunden, einen bestmöglichen Mehrwert im Bereich der beauftragten Leistungen zu generieren.
Bausachverständiger und Baugutachter Hans-Jörg Beifuß
Wir bieten durch nachgewiesene Expertisen und Verpflichtung durch ständige Weiterbildung, ein hohes Maß an Fachkompetenz, Neutralität und Vertraulichkeit.
Wir machen Ihre kleinen oder großen Objekte zur Chefsache!
Professionellen Blick auf Bauqualität und Bausubstanz
Präzise Expertisen und / oder pragmatische zielorientierte Lösungen je nach Anforderungen, Know-how aus über 35 Jahren Erfahrung und Blick für das Wesentliche, runden unsere Leistungen als Bausachverständiger in der Metropolregion München, Bayern und ganz Deutschland ab.
Ihre Vorteile durch unsere gutachterlichen Beratungen und gerichtsverwertbaren Expertisen in München, Bayern und ganz Deutschland.
Unabhängigkeit
Unabhängige Baugutachten, Bauberatung, Überprüfung Ihres Bauvorhaben oder Immobilienprojektes.
Risikominimierung
Durch frühzeitiges erkennen von Baufehlern vor Ort und durch prophylaktische Maßnahmen.
Mängelmanagement
Identifizierung von Mängeln bei Bauabnahmen und Gewährleistung zur Nachverfolgung.
Dokumentation
Dokumentation von Mängel bei wesentlichen Bauphasen in der Bautechnik oder vor einem Immobilienkauf.
Bausachverständiger H.-J. Beifuß, damit zumindest Ihre Immobilien auf einem sicheren Fundament gegründet werden.
Baugutachten und mündliche Beratung für jeden Verwendungszweck.
- Mangelbeseitigungsaufforderung z.B. bei Baubegleitungen, Bauabnahmen und Gewährleistungsmängel (durch Verursacher).
- Vorbereitung eines Rechtsstreites z.B. bei Kündigung von Bauverträgen, mangelhaften Bauwerksleistungen und Kauf von Schrottimmobilien (sachkundiger Parteivortrag).
- Beweissicherung vor Baubeginn, nach Fristablauf einer Mangelbeseitigungsaufforderung und von mangelhaften Bauleistungen vor einer Überbauung (Sachverständigen / Zeugenbeweis).
- Vorbereitung zu einer Instandsetzung und Mangelbeseitigung (Sanierungsempfehlungen).
- Minimierung wirtschaftlicher Schäden beim Bauen oder Immobilienkauf (prophylaktische Maßnahmen).
Kaufbegleitung beim Immobilienkauf
Bausachverständiger und Baugutachter H.-J. Beifuß damit Sie beim Immobilienkauf die richtige Entscheidung treffen.
Intensive Überprüfung der Bausubstanz auf Feuchtigkeitsschäden, Baumängel, Bauqualität und Sanierungsstau vor Kauf von Häuser, Eigentumswohnungen, Ferienimmobilien und Gewerbeobjekte.
Unabhängig von Kauf einer Neu- oder Gebrauchtimmobilie, ist der Erwerb ohne Einschaltung eines Bausachverständigen ein unkalkulierbares hohes Risiko.
Bauherrenberatung und Baubegleitung
Gravierende festgestellte Baumängel beim Neubau im Dachgeschoß eines Einfamilienhauses in München.
Als Bausachverständiger prüfe ich wesentliche Bauteile im Bereich der Bautechnik vor einer Überbauung auf fachgerechte und mangelfreie Ausführung im Auftrag des Bauherrn.
Mit einer baubegleitenden Qualitätskontrolle durch unser Bausachverständigenbüro, verringert sich das Risiko von gravierenden Baumängel und Bauschäden auf ein Minimum.
Eine unabhängige Baubegleitung stärkt die Position des Bauherren gegenüber Baufirmen / Bauträger auch aus rechtlicher Sicht.
Begleitungen bei Bauabnahmen
Durch unsere Bauabnahmen minimieren wir Ihr Risiko gravierende Baumängel und Bauschäden zu übersehen.
Die Bauabnahme ist eine einseitige Willenserklärung des Bauherrn, dass die bestellten Bauleistungen beim Hausbau, Umbau und Instandsetzungsmaßnahmen vertragsgemäß erbracht wurden.
Eine Bauabnahme ist ein wesentlicher Rechtsakt, woraus sich diverse nachteilige, rechtliche und finanzielle Konsequenzen für den Bauherren ergeben können.
Eine Bauabnahme sollte daher nicht leichtfertig ohne einen Baugutachter durchführt werden.
Bauschäden, Wasser- und Schimmelpilzschäden
Feststellungen und Ursachenermittlungen von Wasser- und Schimmpilzschäden im Keller eines Reihenhauses.
Sofern vorhanden bzw. erforderlich, stellt der Auftraggeber alle Prüfgrundlagen rechtzeitig vor dem Ortstermin kostenlos zur Verfügung.
Die Erstbegutachtung erfolgt auf Grundlage einer Plausibilitätsprüfung, visuellen Begutachtung und / oder zerstörungsfreien Feuchtemessungen eines Bauschadens, Ausführungsmangel, Wohnverhalten oder Versicherungsschadens um weitere Vorgehensweisen und /oder Ursachenermittlungen zu empfehlen.
Beweissicherung vor Baubeginn
Beweissicherung vor Baubeginn, Kündigung von Bauverträgen und Baufehler vor einer Überbauung.
Die Beweissicherung vor Baubeginn ist eine erforderliche Dokumentation des Ist-Zustands vom eigenen Gebäude, um mögliche Schadensersatzansprüche durch Baumaßnahmen gegen den Bauherrn geltend zu machen.
Die Beweissicherung vor Baubeginn ist eine erforderliche Dokumentation des Ist-Zustands von Nachbargebäuden und schützt Bauherren vor unberechtigten Schadensersatzansprüchen von Eigentümer der Nachbargebäude.
Gewährleistungsbegehungen nach Bauabnahmen
Gewährleistung beim Hausbau nach einer Bauabnahme.
Der Bauherr hat nach der Bauabnahme innerhalb der Gewährleistung einen Anspruch auf Mängelbeseitigung. Hierzu sollte das Gebäude bzw. die Eigentumswohnung spätestens 6 Monate vor Ablauf der Gewährleitung gründlich geprüft werden.
Mängel sollten unverzüglich angezeigt werden und keinesfalls versucht werden die Ursache zu ermitteln (z.B. Bauteilöffnungen) und / oder die Mängel zu beseitigen.
Bausachverständiger und Baugutachter Hans-Jörg Beifuß
Hans-Jörg Beifuß ist Zertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 für Schäden an Gebäuden und Mitglied im Sachverständigenverband für zertifizierte und Qualifizierten Sachverständigen in Europa.
Wir verfügen über eine ausreichende hohe Haftplichtversicherung.
Beim Bauen, Immobilienkauf, Instandsetzung und / oder Rechstreitigkeiten, handelt es sich in der Regel um hohe Investitionen.
Durch unserer fachlichen Expertisen, Unabhängigkeit und Objektivität verschaffen wir unseren Auftraggebern in der Regel einen echten Mehrwert, um Risiken zu minimieren und fundierte Entscheidungsgrundlagen zu schaffen.
Lassen Sie sich über die Qualität unserer Sachverständigenleistungen überzeugen. Gerne würden wir auch für Sie - unterstützend tätig sein.
Bausachverständiger und Baugutachter in München und für den Landkreis München.
Bausachverständiger, Baugutachter und Bauexperte in München.
Unabhängiger, neutraler und zertifizierter Bausachverständiger und Baugutachter für Bauabnahmen, Baubegleitungen, Baugutachten, Beweissicherung vor Baubeginn, Immobilienkaufberatungen und Gewährleistungsbegehungen in der Stadt München, Allach, Altstadt, Am Hart, Am Moosfeld, Am Riesenfeld, Au, Aubing, Berg am Laim, Bogenhausen, Daglfing, Denning, Englschalking, Fasangarten, Feldmoching, Forstenried, Freiham, Freimann, Fürstenried, Hadern, Holzapfelkreuth, Haidhausen, Harlaching, Hasenbergl, Isarvorstadt, Johanneskirchen, Laim, Langwied, Lehel, Lochhausen, Ludwigsvorstadt, Maxvorstadt, Milbertshofen, Moosach, Neuhausen, Nymphenburg, Obergiesing, Oberföhring, Obermenzing, Obersendling, Pasing, Perlach, Ramersdorf, Riem, Schwabing, Schwabing-West, Schwanthalerhöhe, Sendling, Solln, Steinhausen, Thalkirchen, Trudering, Untergiesing, Untermenzing, Westend, Zamdorf.
